2010年7月22日，广州二沙岛违建别墅被强行拆除。CFP供图

当年拆迁现场出现“区式俯卧撑”，市民哄笑围观称是“恶搞”。

　　南都讯 记者裘萍 沉寂3年的二沙岛宏城花园“最牛”违建别墅上周开始有动静！连日来，整车余泥和建筑垃圾从原址运出。南都记者昨日从相关部门核实，宏城花园宏达径26号别墅正在做“原样复建”前的工地清场工作。别墅并未易主，主人仍是城启集团董事局主席杨树坪。目前，城管部门只收到业主方从规划部门获批的规划许可证，动工前另一重要凭证——— 施工许可证还在办理中。

　　别墅堆放淤泥已清理

　　宏城花园宏达径26号别墅三年前名噪一时。三年前，宏城花园内违建猖獗，广州市政府放话向违建“宣战”。宏达径26号业主承诺限期自拆不自拆，反而继续顶风搞违建，于2010年7月22日被广州市城管局依法强拆。该栋被强拆的别墅因位于广州市顶级富豪区宏城花园内，是稀缺的临江豪宅，价值过亿，被媒体冠以“最牛违建别墅”。

　　强拆花了城管一个多月，9月2日，该栋别墅正式宣告拆除完毕。现场遗留下大堆的钢筋瓦砾，值钱的建筑材料拉走处理，剩下的淤泥渣土等建筑垃圾堆起五六米高，从亚运会举办开始，为了环境和谐，长期用绿色建筑网布覆盖。

　　记者昨日来到宏城花园，正在围蔽施工的别墅至少有两三栋，但是由于宏达径26号别墅背靠江边，距宏城花园一侧门只有不到百米，位置非常容易辨认。从外围观察，整栋别墅原址四面用3米高的挡板包围。透过挡板缝隙，可见“小山包”不见了，工地建筑垃圾基本清理完毕。未见工人的身影。

　　“今天没开工，不知道什么时候动工。”有知情人称，上周有三四天在集中清理，前后运出20多车余泥。

　　规划许可证要求原样复建

　　原样复建，是当年城管、规划部门对宏达径26号的“宣判”，费用由业主方承担。业主方是要重建还是易手？还是任由地块荒废？

　　三年来，业主杨树坪一直很低调，即使在强拆当日也未露面。他对地块的处置方式官方也不得而知，三年来一直是个谜。

　　记者昨日从宏城花园物业处获悉，宏达径26号业主仍是杨树坪。

　　“一周前26号业主主动到城管报备，送来了规划许可证。”广州市越秀区白云街城管中队有关负责人证实，宏达径26号一周以前开始为复建别墅做施工准备，但还未正式开工。

　　“没开工的原因是，业主方只拿到规划部门报批的规划许可证，施工许可证还在办理中。”据其透露，规划许可证上要求，宏达径26号“原样复建”。

　　回应

　　对宏城花园26号别墅复建工作，城管不敢掉以轻心。一定督促业主方在施工前办理所有手续，在社会、媒体大力监督下，督促其合规合法开工建设。——— 广州市越秀区城管局

　　目前还未收到宏达径26号的相关报建资料，也未收到城管部门的书面通知。没有相关手续，一定不给施工。一旦业主手续齐全，宏城花园物业作为一个服务部门，一定会全力配合复建工作。——— 宏城花园物业

　　疑问

　　地下室130m2扩建至约448m2？

　　记者稍后又在广州市越秀区城关分局了解到，规划部门的报建批复对宏达径26号别墅有明确规定，基底面积552.87平方米，地上建2层，半地下室面积447.8平方米。规划许可证有效期一年，这意味着，26号别墅1年内必须开建。

　　“地面上原样复建，地下室由原来的130平方米扩建至约448平方米。”白云街道城管中队有关负责人告诉记者。

　　“原样复建”难道不包括地下室部分？该负责人称，地下室报建要经规划局批准，业主方为何扩建地下室、为何批准，具体情况要问规划局。

　　广州市越秀区城关分局有关负责人称，正在联系26号业主方递交规划报建图。“地下室要建多高？没有报建图我们没法辨别是否又加建了。”

　　记者昨晚试图采访广州市规划局，截至发稿未收到相关回复。

（原标题：二沙岛“最牛”违建别墅 地上原样复建地下扩建？）